Greenspan : Harga Rumah AS Akan Stabil Tahun Ini

11.26 WIB

Mantan ketua the Fed Alan Greenspan mengatakan dropnya harga rumah AS kemungkinan akan berakhir sebelum awal tahun depan.

Hal ini dikemukakannya setelah melihat jumlah rumah di pasar menyusut, sehingga membantu ekonomi rebound.

Dia mengatakan bahwa tidak sampai awal 2009 maka Amerika akan berhasil menjual semua cadangan rumah yang ada. Tentu saja sebelum hal itu terwujud, harga rumah harus stabil terlebih dahulu.

Menurutnya pasar aset belum akan pulih sampai harga rumah stabil. Jika hal tersebut benar adanya maka selama 2008 ini ekonomi akan melemah.

Penerusnya Ben S. Bernanke dan pejabat the Fed lainnya telah menegaskan bahwa jatuhnya harga rumah merupakan resiko utama ekonomi yang pada akhirnya akan memukul kesejahteraan rumah tangga dan belanja konsumen.

Saat pasar mulai stabil, khususnya jika ekonomi riil tidak terperosok menuju resesi yang parah, maka diperkirakan pemulihan akan mulai terjadi. Hal tersebut akan terjadi perlahan namun pasti.

Kesehatan pasar perumahan AS erat kaitannya dengan pasar keuangan yang secara umum bergantung pada tumpukan mortgage yang akan dijual sebagai sekuritas.

Namun Greenspan sendiri belum bisa memastikan apakah Amerika telah mencapai tahap kestabilan harga. Dia memperkirakan pasar akan dipenuhi likuidasi dalam jumlah besar, di semester ke dua tahun ini.